Chuyển đổi tầng áp mái của bạn thành không gian hoàn thiện có thể sử dụng được có thể làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn bằng cách tối đa hóa diện tích vuông có sẵn. Nếu ngôi nhà của bạn nhỏ hơn những ngôi nhà khác trong khu vực của bạn, hoặc đơn giản là thiếu không gian lưu trữ hoặc không gian sống cần thiết cho gia đình, hoàn thiện gác mái là một cách tương đối rẻ để tăng không gian sử dụng của bạn. Bạn có thể tìm hiểu các thông số kỹ thuật mã thích hợp và lên kế hoạch cách nhiệt và đi dây cho gác mái của mình cho các mục đích tốt hơn là lưu trữ.
Các bước
Phần 1/3: Xây dựng thành mã
Bước 1. Kiểm tra chiều cao trần nhà
Đối với một căn gác đã hoàn thiện để viết mã, nó phải đáp ứng các yêu cầu sinh hoạt tương tự như các phòng khác, đôi khi được gọi là "quy tắc của các căn phòng". Bất kỳ không gian sống nào trong một ngôi nhà đều cần có khoảng trống ít nhất là 7 feet (2,1 m) từ sàn đến trần nhà và cần có ít nhất 70 feet vuông không gian trống, ít nhất là 7 feet (2,1 m) trong mỗi phương hướng. Ít nhất 50 phần trăm không gian gác mái phải có khoảng trống 7 foot (2,1 m).
Đo khoảng trống và ước tính diện tích tầng áp mái của bạn. Nếu nó đáp ứng điều này và các tiêu chí sau trong phần này, bạn nên bắt đầu hoàn thành dự án
Bước 2. Đảm bảo gác mái có cầu thang đủ kích thước
Quy chuẩn xây dựng cũng yêu cầu không gian sống trên tầng áp mái tương lai có thể tiếp cận được bằng cầu thang kích thước đầy đủ với khoảng hở tối thiểu 6 foot 8 inch phía trên nó. Các tầng áp mái chỉ có thể truy cập bằng cầu thang kiểu cửa sập hoặc thang không phải là "hoàn thiện" về mặt kỹ thuật.
Bước 3. Đảm bảo rằng gác xép có hai lối ra
Để đáp ứng các quy tắc cứu hỏa, tầng áp mái phải có phương án thay thế trong trường hợp khẩn cấp. Số lượng cửa sổ có thể truy cập dễ dàng, hoặc một số lối ra khác từ tầng áp mái.
Bước 4. Cài đặt phòng ngủ tập thể nếu gác xép của bạn không có mã
Nếu bạn đã cam kết hoàn thiện tầng áp mái của mình nhưng các số đo không tăng lên, bạn có thể tham khảo ý kiến kiến trúc sư để thiết kế phần mở rộng nếu bạn sẵn sàng tham gia vào một dự án lớn hơn nhiều.
Bước 5. Xin giấy phép xây dựng nhà thích hợp trong khu vực của bạn
Để đảm bảo rằng dự án của bạn sẽ hợp pháp và đạt tiêu chuẩn, bạn sẽ cần phải lên lịch kiểm tra vào một thời điểm nào đó khi dự án kết thúc và xin các giấy phép xây dựng cần thiết từ thành phố. Nói chung, những thứ này sẽ được cung cấp từ Ủy ban Gia cư hoặc Sở Kế hoạch Thành phố.
Mặc dù đây có vẻ là một bước dễ bỏ qua, nhưng có khả năng gặp rắc rối pháp lý nếu bạn cố gắng bán ngôi nhà của mình sau đó và bạn đã sửa sang lại mà không có giấy phép hợp pháp cần thiết để hoàn thành công việc. Chơi nó an toàn và nhận được các thủ tục giấy tờ phù hợp
Phần 2 của 3: Cách điện và dây điện
Bước 1. Loại bỏ bất kỳ vật liệu cách nhiệt bị lỏng hoặc bị thổi hiện có trên gác mái
Sử dụng máy hút bụi của thợ xây dựng để hút sạch tất cả các mảnh nhỏ ra khỏi khu vực. Bạn có thể cân nhắc việc thuê một máy lọc không khí thương mại trong thời gian của dự án để giảm thiểu khả năng hít phải các sợi cách nhiệt nhỏ, có thể gây nguy hiểm.
Bước 2. Đặt sàn phụ, nếu cần
Hầu hết các tầng áp mái sẽ cần có một tầng phụ để bạn có thể xây dựng trên đó. Cắt các tấm sàn phụ theo kích thước phù hợp và lắp đặt chúng trên dầm dầm. Dùng vít gỗ vặn xuống các thanh giằng ở khoảng cách 3 foot (0,91 m) (91,44 cm).
Tùy thuộc vào kế hoạch của bạn, bạn cũng có thể muốn thêm vách ngăn phòng hoặc tường đầu gối bổ sung cho không gian gác mái của mình. Nếu có bất kỳ bức tường bên trong nào đi lên, hãy đóng khung chúng sau khi lắp đặt sàn phụ, bây giờ bạn đã có bề mặt để xây dựng. Nếu bạn muốn có những bức tường phẳng thay vì những bức tường dốc mà bạn sẽ có ở hầu hết các tầng áp mái, thì sẽ rất thích hợp để lắp đặt một vài bức tường đầu gối
Bước 3. Đi dây điện cho gác xép
Lắp đặt hệ thống dây điện trên trần nhà đến các vị trí được chỉ định nơi các thiết bị đèn sẽ được treo, để lại một dây 8 inch (20,32 cm) treo (gọi là dây buộc đèn) để kết nối các thiết bị đèn. Luồn dây điện đến các ổ cắm điện. Theo quy tắc chung, nên có ít nhất 1 ổ cắm điện cứ cách 10 feet (3,05 m).
Trừ khi bạn có kinh nghiệm về điện, tốt hơn hết bạn nên thuê một chuyên gia làm công việc điện để đảm bảo rằng nó đáp ứng hoặc vượt quá các yêu cầu mã hiện hành
Bước 4. Lắp đặt vật liệu cách nhiệt đã cuộn mới vào giữa các đinh tán tường
Cắt từng dải hoặc cắt theo chiều dài chính xác của khoang. Nhấn chúng vào vị trí và ghim qua giấy vào đinh tán. Lắp đặt vật liệu cách nhiệt đã cuộn vào sàn bằng cách cắt theo kích thước, ép vào khoảng trống giữa các thanh giằng và gắn bằng dây buộc. Nếu bạn cần sử dụng 2 gậy trở lên để lấp đầy một hốc, hãy chắc chắn rằng chúng áp sát vào nhau một cách chắc chắn.
Bước 5. Treo vách thạch cao lên trên lớp cách nhiệt của tường
Treo vách thạch cao ở các phần có kích thước tấm từ 4 feet (1,2 m) x 8 feet (2,4 m) (121,92 cm x 243,84 cm) bằng các vít vách thạch cao cách khoảng 8 inch (20,32 cm). Dùng dao lam cắt những miếng vách thạch cao nhỏ hơn để lấp đầy những chỗ còn lại.
Dán băng keo dán tường thạch cao lên tất cả các đường nối, sau đó dùng lưỡi gạt bùn phủ lên bề mặt tường thạch cao. Chà dày và sau đó cạo phần thừa bằng mép của lưỡi dao. Để khô trước khi tiếp tục
Phần 3/3: Hoàn thiện gác mái
Bước 1. Phủ và sơn tường
Có thể mất 2 đến 3 lớp sơn để phủ lên vách thạch cao mới. Trước khi dán giấy dán tường hoặc trang trí tường theo bất kỳ cách nào khác, điều quan trọng là bạn phải phủ một lớp sơn lót để tạo ra một bề mặt đồng đều phù hợp với dự án của bạn.
Sơn phòng áp mái màu trắng là một lựa chọn phổ biến để tạo cảm giác không gian có vẻ hơi chật chội về diện tích. Nếu bạn hài lòng với việc cọ rửa tường thường xuyên, hãy cân nhắc lựa chọn tông màu và tông màu trắng đẹp cho căn phòng
Bước 2. Chi tiêu thêm cho trần nhà
Theo bản năng, mắt sẽ bị thu hút vào trần nhà dốc ở hầu hết các tầng áp mái, vì vậy bạn nên lên kế hoạch cho phù hợp và hoàn thiện nó với một kết cấu hấp dẫn. Các tấm gỗ là phổ biến, cũng như ván hạt. Sử dụng các độ dài khác nhau của gỗ để tạo ra hiệu ứng bất đối xứng thú vị cho không gian.
Bước 3. Lắp đặt ván sàn
Trong các tầng áp mái, thảm trải sàn là phổ biến để giảm bớt tiếng ồn của giao thông tầng trên. Nếu bạn muốn lát sàn gỗ cứng, hãy xem xét đặt một số tấm thảm đáng kể để giảm bớt tiếng ồn và giữ cho căn phòng cảm thấy thoải mái.
Đảm bảo rằng những người tham gia có thể hỗ trợ việc đi tiếp. Thông thường, những thanh gác mái chỉ có thể nâng đỡ trần nhà bên dưới chứ không thể chịu được sức nặng của ai đó
Bước 4. Cắt tỉa căn phòng và trang trí
Lắp đặt bảng đế, đèn chiếu sáng, ổ cắm điện và nắp đậy tấm công tắc. Trang trí căn phòng theo sở thích của bạn. Không gian áp mái tạo nên một sự phổ biến:
- Phòng ngủ cho một thiếu niên
- Studio nghệ sĩ
- Văn phòng
- Crash pad
- Hang động người
- Không gian luyện tập ban nhạc
Lời khuyên
- Nếu bạn treo vách thạch cao trước khi kiểm tra điện, họ có thể yêu cầu bạn tháo nó ra để kiểm tra.
- Treo vách thạch cao có thể là một nhiệm vụ khó khăn đối với một người. Nếu có thể hãy tranh thủ giúp đỡ để hoàn thành phần này của dự án. Nếu bạn không thể tìm thấy bất kỳ ai để hỗ trợ bạn, bạn có thể muốn cắt tờ giấy làm đôi để đảm bảo rằng bạn có thể xử lý chúng mà không bị hỏng hoặc bị thương.
- Nhiều thành phố yêu cầu giấy phép được cấp để hoàn thành một tầng áp mái, vì vậy hãy nhớ tìm hiểu xem bạn có cần một giấy phép trước khi bắt đầu hay không. Bạn cũng sẽ muốn đảm bảo lên lịch cho bất kỳ cuộc kiểm tra bắt buộc nào và ngừng công việc cho đến khi chúng hoàn thành.
