Tìm một căn hộ có thể là một quá trình khó khăn, đặc biệt là khi bạn đang cố gắng tìm một món hàng lớn. Để đảm bảo bạn đang mua được căn hộ tốt nhất với giá thuê rẻ nhất, hãy tìm kiếm quảng cáo trên các trang web như Craigslist, duyệt giá trên các trang web về căn hộ và tham gia nhóm Facebook về nhà ở tại địa phương. Bạn cũng có thể tìm kiếm ở những khu vực có chi phí thấp hơn và giảm tiền thuê bằng cách nhờ bạn cùng phòng hoặc thương lượng giá xuống. Chúc may mắn và săn căn hộ vui vẻ!
Các bước
Phương pháp 1/3: Tìm kiếm căn hộ trực tuyến
Bước 1. Tìm kiếm các quảng cáo căn hộ giá cả phải chăng và bạn cùng phòng trên Craigslist
Kiểm tra danh sách địa phương và sử dụng các tùy chọn lọc của Craigslist để thu hẹp kết quả tìm kiếm của bạn dựa trên khoảng cách và giá thuê. Craigslist thường có đầy đủ các tùy chọn và giao dịch giá cả phải chăng. Để tránh bị lừa đảo, hãy đảm bảo xác minh chủ sở hữu, không bao giờ cung cấp thông tin cá nhân từ trước và không bao giờ chuyển tiền.
Bước 2. Tìm một lựa chọn rẻ hơn bằng cách so sánh trực tiếp giá trực tuyến
Nếu Craigslist không phải là vấn đề của bạn, đừng lo lắng! Có vô số trang web duyệt căn hộ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và so sánh các lựa chọn chỉ với một cú nhấp chuột. So sánh các ưu đãi từ các tòa nhà khác nhau để tìm chính xác những gì bạn đang tìm kiếm với mức giá rẻ nhất.
- Các trang web này có thể cung cấp các tìm kiếm nâng cao theo diện tích vuông và giá cả cũng như các tính năng bổ sung như video tham quan, công cụ dịch vụ di dời và thông tin về xu hướng giá địa phương.
- Ví dụ: hãy xem https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.ap domains.com hoặc
Bước 3. Tham gia nhóm Facebook về nhà ở giá rẻ để tìm các lựa chọn tại địa phương
Nhiều thành phố có hàng chục nhóm địa phương với tin đăng căn hộ giá cả phải chăng tăng lên thường xuyên. Để tìm một nhóm, hãy tìm kiếm tên thành phố của bạn theo các từ khóa như “giá rẻ”, “giá cả phải chăng”, “căn hộ”, “danh sách” và “nhà ở”. Yêu cầu tham gia các nhóm và sau khi được chấp nhận, bạn có thể bắt đầu đưa các khuôn mặt vào danh sách.
Phương pháp 2/3: Tìm kiếm trong các khu vực có chi phí thấp hơn
Bước 1. Nhìn ở ngoại ô ngay bên ngoài các khu đô thị
Sống ngay bên ngoài một thành phố có thể cắt giảm tiền thuê nhà của bạn xuống hàng trăm đô la. Kiểm tra các khu vực ngoại ô xung quanh và tập trung tìm kiếm của bạn vào các căn hộ ở những khu vực rẻ hơn này. Nếu bạn làm việc trong thành phố, đây là một lựa chọn tuyệt vời để tiết kiệm một số tiền và giữ thời gian đi làm hợp lý.
Bước 2. Cân nhắc chuyển đến một thành phố có các lựa chọn căn hộ rẻ hơn
Nếu hoàn cảnh sống của bạn linh hoạt và bạn thực sự đang tìm cách giải quyết tốt nhất, hãy nghĩ đến việc thay đổi hoàn cảnh sống của mình. Các thành phố đông dân như Thành phố New York và San Francisco thường có giá thuê cao hơn nhiều do nhu cầu cao. Thay vào đó, hãy tìm đến các thành phố như Memphis, Tulsa, Indianapolis và Louisville, những nơi có giá thuê căn hộ thấp kỷ lục.
Bước 3. Tìm một căn hộ có diện tích nhỏ hơn hình vuông
Ngay cả khi đó không phải là ngôi nhà mơ ước của bạn, một diện tích vuông thấp hơn sẽ có nghĩa là tỷ lệ hàng tháng thấp hơn. Trong quá trình tìm kiếm của bạn, hãy xem các tòa nhà chung cư có các lựa chọn cho thuê nhỏ hơn, chẳng hạn như 400-600 bộ vuông.
Bước 4. Chọn một căn hộ cách xa phương tiện giao thông công cộng
Các căn hộ có vị trí thuận tiện gần phương tiện giao thông công cộng thường có giá cao hơn, vì vậy nếu bạn không cần thêm tiện ích, hãy tìm căn hộ ở xa hơn. Tùy chọn này thực sự có thể giúp giảm giá thuê nếu bạn làm việc tại nhà, có ô tô hoặc không ngại đường đi làm dài hơn.
Phương pháp 3/3: Giảm tiền thuê nhà
Bước 1. Tìm một người bạn cùng phòng để chia tiền thuê nhà
Đăng rằng bạn đang tìm bạn cùng phòng trên phương tiện truyền thông xã hội cũng như các trang web phổ biến như Craigslist hoặc Spare Room. Ngoài ra, hãy hỏi gia đình và bạn bè xem họ có biết ai cần bạn cùng phòng không. Có một kết nối cá nhân có thể giúp bạn xác minh người bạn cùng phòng tiềm năng và cũng hoạt động như một tham chiếu nhân vật.
- Trong bài đăng hoặc quảng cáo của bạn, hãy bao gồm một số thông tin cơ bản về loại bạn cùng phòng mà bạn đang tìm kiếm và mời mọi người liên hệ với bạn để biết thêm thông tin.
- Bạn cũng có thể đề cập rằng bạn đang "có ngân sách" nếu bạn không muốn nói mức giá chính xác của mình.
Bước 2. Thương lượng tiền thuê nếu có thể
Nếu bạn không ở trong khu vực đông dân cư với ít sự quay vòng của người thuê, hầu hết các chủ nhà đều sẵn sàng thương lượng. Sắp xếp một cuộc họp với chủ nhà và lịch sự, tôn trọng và chuyên nghiệp. Cho họ thấy rằng bạn là một người thuê lý tưởng và đưa ra lời đề nghị cho thuê.
- Nếu họ chấp nhận đề nghị của bạn, điều đó thật tuyệt! Đảm bảo viết mọi thứ bằng văn bản và bạn sẵn sàng tiếp tục.
- Nếu họ từ chối bạn, bạn có thể bỏ đi. Tiếp tục tìm kiếm một món hời lớn!
Bước 3. Nhìn vào các tòa nhà cũ hơn để tìm một căn hộ được kiểm soát cho thuê
Các đơn vị kiểm soát tiền thuê nhà bảo vệ người thuê nhà khỏi sự gia tăng tiền thuê bất ngờ hoặc sự trả đũa của chủ nhà trong các tranh chấp. Tìm kiếm trực tuyến cụ thể các tòa nhà chung cư được xây dựng từ năm 1947 đến năm 1974, sau đó gọi điện để đảm bảo rằng chúng được kiểm soát cho thuê.
- Bạn cũng có thể nhập tìm kiếm nâng cao cho các căn hộ được kiểm soát cho thuê hoặc cho thuê ổn định trên trang web
- Ở những thành phố có vô số tòa nhà cũ, chẳng hạn như San Francisco hoặc New York, bạn có cơ hội lớn để tìm được một đơn vị thuê được kiểm soát.
Bước 4. Luôn linh hoạt khi tìm kiếm và giữ các tiêu chuẩn của bạn ở mức tối thiểu
Thật thú vị khi mơ về căn hộ lý tưởng của bạn, với đầy đủ các thiết bị và tiện nghi sáng bóng, nhưng để tìm được một món hời, bạn có thể phải giải quyết một chút. Giữ cho các tiêu chuẩn của bạn đơn giản và tìm kiếm một nơi có thể kém thú vị hơn nhưng sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi nhuận.
