16 cách để xây một ngôi nhà tí hon

Bước 1. Nếu bạn không cần nhiều không gian để hạnh phúc, thì có

Điểm thu hút chính của một ngôi nhà nhỏ là thu nhỏ cuộc sống của bạn, tiêu thụ ít hơn và hài lòng với những gì bạn có. Nếu bạn không cần nhiều không gian hoặc nhiều thứ để trở nên hạnh phúc, thì một ngôi nhà nhỏ có thể phù hợp với bạn. Như một phần thưởng, sống trong một ngôi nhà nhỏ thường rẻ hơn rất nhiều so với sống trong một ngôi nhà cỡ bình thường.

Hãy nhớ rằng những ngôi nhà nhỏ cũng có những hạn chế. Bạn phải rất ngăn nắp và có tổ chức để phù hợp với mọi thứ trong đó. Nếu bạn sống với người khác, bạn có thể không muốn lúc nào cũng gần gũi với mọi người. Bạn cũng sẽ phải sử dụng các thiết bị nhỏ hơn như lò nướng, tủ lạnh và máy rửa bát. Có thể rất khó để phù hợp với mọi thứ trong các loại nhỏ hơn này

Câu hỏi 2 của 16: Xây một ngôi nhà nhỏ tốn bao nhiêu tiền?

Bước 1. Xây dựng một ngôi nhà nhỏ của riêng bạn tốn trung bình 12, 000-35, 000 đô la

Có rất nhiều sự thay đổi tùy thuộc vào việc bạn sử dụng vật liệu gì, bạn làm ngôi nhà của mình như thế nào, và bạn có thuê ai giúp bạn hay không. Nếu bạn rất tiết kiệm, bạn có thể chi từ 10.000 đô la trở xuống, hoặc bạn có thể dốc toàn lực và chi tiêu hơn 40.000 đô la. Nếu bạn tiết kiệm, tốt nhất bạn nên lập kế hoạch xây dựng ngôi nhà và bổ sung tất cả các vật liệu. bạn sẽ cần phải có ý tưởng về những gì bạn sẽ chi tiêu.

Chi phí này không bao gồm đất hoặc tài sản bạn sẽ cần để xây nhà. Nó cũng không bao gồm giấy phép địa phương mà bạn có thể cần để xây dựng ngôi nhà nhỏ của mình

Câu hỏi 3 trong số 16: Mua hoặc xây một ngôi nhà nhỏ có rẻ hơn không?

Bước 1. Nói chung, xây một ngôi nhà nhỏ sẽ rẻ hơn so với việc mua một ngôi nhà

Trung bình, xây một ngôi nhà nhỏ tốn $ 12, 000-35,000. So sánh, mua một ngôi nhà nhỏ có thể tốn $ 30, 000-40,000, nhưng có thể cao hơn rất nhiều tùy thuộc vào khu vực và tiện nghi. Nếu bạn tiết kiệm ngân sách, xây dựng sẽ rẻ hơn so với mua trong hầu hết các trường hợp.

Hãy nhớ rằng đây chỉ là mức trung bình. Bạn có thể mua một ngôi nhà nhỏ rất cơ bản hoặc xây một ngôi nhà nhỏ rất sang trọng, và giá cả sẽ khác nhau

Câu hỏi 4 của 16: Một ngôi nhà nhỏ có rẻ hơn một ngôi nhà thông thường không?

Bước 1. Nhìn chung những ngôi nhà nhỏ rẻ hơn, nhưng chúng có thể đắt hơn trên mỗi foot vuông

Xây dựng hoặc mua một ngôi nhà nhỏ chắc chắn rẻ hơn một ngôi nhà lớn. Chi phí nhà trung bình ở Mỹ là khoảng 230.000 đô la, vì vậy ngay cả một ngôi nhà nhỏ đắt tiền cũng rẻ hơn rất nhiều. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà nhỏ có xu hướng tốn nhiều tiền hơn cho mỗi foot vuông. Một ngôi nhà bình thường có giá khoảng 150 đô la mỗi mét vuông, trong khi một ngôi nhà nhỏ có thể lên đến 400 đô la mỗi bộ vuông. Điều này là do bạn sẽ sử dụng ít vật liệu xây dựng hơn, vì vậy bạn sẽ bỏ lỡ các khoản tiết kiệm và giảm giá hàng loạt. Trớ trêu thay, trong khi một ngôi nhà nhỏ nhìn chung rẻ hơn, nó có thể không phải là giá trị tốt nhất cho đồng đô la của bạn.

Nếu bạn thuê nhà thầu thực hiện bất kỳ công việc nào trên ngôi nhà nhỏ của mình, họ cũng có thể tính thêm chi phí lao động vì họ không kiếm được nhiều tiền trên một tòa nhà nhỏ hơn

Câu hỏi 5 của 16: Xây một ngôi nhà nhỏ có khó không?

Bước 1. Đây là một dự án xây dựng lớn và nó chắc chắn có thể khó khăn

Bạn sẽ cần một số kinh nghiệm xây dựng, kỹ năng lập kế hoạch và thiết kế, quen thuộc với các công cụ và vật liệu xây dựng cũng như rất nhiều sự kiên nhẫn. Đừng nản lòng, nhưng cũng hãy chuẩn bị tinh thần để làm nhiều việc chăm chỉ.

• Chỉ vì bạn không có những kỹ năng này vào lúc này không có nghĩa là bạn không thể học! Có rất nhiều video hướng dẫn trực tuyến có thể giúp bạn thực hiện dự án này.
• Bạn cũng có thể thuê một người nào đó để giúp bạn. Bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi tự mình thực hiện công việc nhưng cần có chuyên gia theo dõi và đảm bảo rằng bạn không mắc bất kỳ sai lầm nào.
• Bạn cũng có thể đưa một chuyên gia vào bất cứ lúc nào để đảm nhận nếu bạn nhận thấy đây là một công việc lớn hơn dự định của bạn.

Bước 1. Tất cả các vật liệu giống như bạn cần để xây một ngôi nhà thông thường

Một ngôi nhà nhỏ có thể nhỏ, nhưng nó vẫn là một tòa nhà. Điều này có nghĩa là bạn cần mọi thứ mà một dự án xây dựng thông thường yêu cầu. Một số nguyên liệu chính cần lấy bao gồm:

• Gỗ làm khung nhà ở.
• Ván ép hoặc vách thạch cao cho các bức tường.
• Xi măng cho nền móng.
• Mặt sau, bệnh zona, cửa sổ và cửa ra vào.
• Vật liệu cách nhiệt.
• Dây điện, đường ống, ổ cắm và thiết bị.
• Nếu bạn đang xây dựng một ngôi nhà di động, thì bạn cũng sẽ cần bánh xe và giường xe kéo lớn.

Câu hỏi 8 trên 16: Làm cách nào để bắt đầu?

Bước 1. Lập kế hoạch cho dự án là bước đầu tiên quan trọng nhất

Bạn sẽ không cố gắng xây dựng bất kỳ dự án xây dựng nào khác mà không có kế hoạch phù hợp, vì vậy ngôi nhà nhỏ của bạn cũng không khác gì. Các bước đầu tiên bao gồm tìm đất hoặc tài sản cho ngôi nhà, thiết kế ngôi nhà, tìm nơi lấy vật liệu và xin tài chính hoặc khoản vay nếu bạn cần.

• Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm thiết kế một ngôi nhà, tốt nhất nên có một cái nhìn chuyên nghiệp về kế hoạch của bạn và xác định xem ngôi nhà có được an toàn hay không.
• Cũng nên xem xét khía cạnh pháp lý của việc xây dựng một ngôi nhà nhỏ trước khi bạn bắt đầu. Các tiểu bang và các quận đều có luật khác nhau về các giấy phép và mã số bạn cần để xây nhà.
• Bạn cũng sẽ cần một chiếc xe kéo có bánh xe nếu bạn đang xây dựng một ngôi nhà di động.

Bước 1. Nếu ngôi nhà được cố định ở một nơi, thì bạn sẽ cần nền móng

Không chỉ nền móng cần thiết để nâng đỡ ngôi nhà mà hầu hết mọi địa phương đều yêu cầu các công trình cố định phải dựa vào móng nhà. Điều này có nghĩa là bạn sẽ cần phải đào một cái hố rộng như ngôi nhà và lấp đầy nó bằng xi măng để có một nền móng vững chắc.

• Bạn sẽ cần rất nhiều xi măng để làm nền, vì vậy tốt nhất bạn nên gọi một nhà thầu để làm nền.
• Nếu ngôi nhà của bạn sẽ di động giống như một chiếc RV, thì bạn không cần nền tảng đá. Bạn sẽ cần bánh xe để có thể di chuyển nó.

Câu hỏi 10 của 16: Tôi phải làm gì sau khi đặt nền móng?

Bước 1. Tiếp theo bạn phải xây phần vỏ cho ngôi nhà

Điều này đặt ra chu vi cho ngôi nhà của bạn. Vỏ bao gồm sàn, tường ngoài và mái nhà. Điều này rất quan trọng để đảm bảo bạn có một ngôi nhà bền, chắc, vì vậy hãy lên kế hoạch cẩn thận và sử dụng vật liệu chất lượng.

Bạn cũng có thể làm điều này dễ dàng hơn bằng cách mua một lớp vỏ nhà làm sẵn thay vì xây một cái

Câu hỏi 11 của 16: Tôi che ngôi nhà nhỏ của mình bằng gì?

Bước 1. Da và bệnh zona là những lớp phủ phổ biến nhất

Cũng giống như những ngôi nhà bình thường, những ngôi nhà nhỏ sử dụng tấm lợp và tấm lợp thông thường cho mái nhà. Sự khác biệt duy nhất là bạn sẽ cần ít vật liệu hơn để bao phủ ngôi nhà của mình.

Câu hỏi 12 của 16: Làm thế nào để tôi hoàn thành ngôi nhà nhỏ của mình?

Bước 1. Thêm mỹ phẩm và xây dựng nội thất là các bước tiếp theo

Khi bạn đã hoàn thành phần vỏ và phần lợp mái, vẫn còn rất nhiều việc phải làm. Xây dựng nội thất là cách bạn thực sự biến ngôi nhà của mình thành của riêng bạn. Đây là một số bước chung liên quan:

• Cách nhiệt nội thất.
• Dán tường.
• Treo kệ và lắp cửa.
• Thêm mỹ phẩm như sơn hoặc ốp.
• Mang vào bất kỳ thiết bị nào bạn sẽ sử dụng.

Bước 1. Bạn sẽ cần một bể chứa và hệ thống máy bơm hoặc một cái móc để có hệ thống ống nước trong nhà

Bể chứa nước có hệ thống máy bơm là lựa chọn tuyệt vời cho một ngôi nhà nhỏ di động, chẳng hạn như với RV, hoặc nếu bạn không sống gần bất kỳ đường ống nước nào. Để kết nối, bạn sẽ cần gắn ngôi nhà của mình với hệ thống nước cục bộ bằng một đường ống hoặc vòi. Điều này sẽ chỉ hoạt động đối với một ngôi nhà đã được cố định ở vị trí. Trong cả hai trường hợp, bạn sẽ cần phải xây dựng một hệ thống ống nước với các đường ống trong nhà của bạn.

• Nếu bạn không quen với việc xây dựng hệ thống ống nước, thì đây chắc chắn là thứ bạn sẽ cần một chuyên gia. Bất kỳ sự cố nào với hệ thống ống nước đều có thể làm ngập ngôi nhà của bạn.
• Ngoài ra còn có lựa chọn sống hoàn toàn không có lưới điện và sử dụng nhà ở và nước giếng thay vì lắp đặt hệ thống ống nước trong nhà.

Câu hỏi 14 của 16: Tôi có thể lấy điện trong một ngôi nhà nhỏ không?

Bước 1. Có, nhưng bạn sẽ phải đấu dây cho ngôi nhà đúng cách

Điều này đòi hỏi phải chạy dây khắp nhà và lắp đặt các ổ cắm, đèn chiếu sáng và hộp mạch. Để cung cấp năng lượng cho ngôi nhà, bạn có một số lựa chọn. Bạn có thể kết nối ngôi nhà của mình với nguồn cung cấp điện địa phương và trả tiền cho công ty điện lực. Bạn cũng có thể sử dụng các phương pháp tái tạo như lắp đặt các tấm pin mặt trời hoặc cối xay gió để tạo ra điện.

• Làm việc với điện rất nguy hiểm, đặc biệt nếu bạn chưa từng làm việc đó trước đây. Bạn có thể tự tạo cho mình một cú sốc hoặc thậm chí bốc hỏa. Đừng ngần ngại gọi thợ điện nếu bạn cần trợ giúp về hệ thống dây điện trong nhà.
• Bạn cũng nên trang bị một máy phát điện dự phòng trong trường hợp nguồn điện của bạn bị lỗi.

Bước 1. Những ngôi nhà nhỏ là hợp pháp ở mọi tiểu bang, nhưng các luật cụ thể khác nhau

Về mặt kỹ thuật, không có bang nào của Hoa Kỳ đặt ngoài vòng pháp luật những ngôi nhà nhỏ bé. Nhưng các tiểu bang và thành phố đều có những quy định khác nhau về kích thước nhà ở được phép, quy chuẩn xây dựng và phân vùng. Một số luật này thù địch với những ngôi nhà nhỏ hơn những luật khác. Điều tốt nhất nên làm là điều tra luật pháp địa phương của bạn để xem khu vực của bạn thân thiện như thế nào đối với những ngôi nhà nhỏ.

• Theo Hiệp hội Ngôi nhà tí hon, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan và Georgia là những bang thân thiện nhất với những ngôi nhà nhỏ.
• Connecticut hiện là bang kém thân thiện nhất đối với những ngôi nhà nhỏ, cho điểm 0/10 trên thang điểm về mức độ thân thiện của Tiny House Society. Tiểu bang có các quy tắc xây dựng và luật quy hoạch rất nghiêm ngặt, và hiện tại không có luật nào về sổ sách cho phép cung cấp các ngôi nhà nhỏ.

Câu hỏi 16 của 16: Tôi có phải tuân theo luật nào khi xây nhà không?

Bước 1. Các quy định chính là ngôi nhà của bạn là di động hay cố định

Những ngôi nhà nhỏ trên bánh xe thường được phân loại là RV, vì vậy bạn sẽ phải đăng ký nó như vậy ở tiểu bang của mình. Bạn cũng sẽ phải đậu xe tại công viên RV hoặc khu cắm trại được chỉ định. Những ngôi nhà nhỏ cố định tại chỗ và xây trên nền móng được coi là nơi ở. Điều này có nghĩa là bạn sẽ cần thuộc tính để đeo nó vào và tuân theo các mã xây dựng.

Một số tiểu bang không cho phép những ngôi nhà nhỏ là nơi ở duy nhất trong một khu đất. Điều này có nghĩa là bạn phải xây dựng nó trên tài sản của người khác với một ngôi nhà khác hoặc thêm nó vào tài sản của riêng bạn như một nhà khách hoặc ngôi nhà nhỏ

Bước 2. Bạn cũng sẽ cần giấy phép xây dựng ở hầu hết các nơi

Điều này đặc biệt quan trọng nếu ngôi nhà nhỏ của bạn đang ở trên nền móng, nghĩa là nó sẽ được xếp vào loại nhà ở hoặc tòa nhà. Tất cả các luật này đều khác nhau ở mỗi nơi, vì vậy điều tốt nhất bạn nên làm là kiểm tra với hội đồng phân vùng địa phương của bạn để xem bạn sẽ cần những giấy phép nào để xây dựng ngôi nhà của mình.

Hãy nhớ rằng giấy phép xây dựng tốn kém tiền bạc, vì vậy hãy thêm chúng vào ngân sách của bạn nếu bạn cần

Lời khuyên

Nếu bạn đang xây một ngôi nhà nhỏ di động, hãy nhớ rằng bạn sẽ cần một chiếc xe tải và xe kéo để vận chuyển nó

Cảnh báo

• Những ngôi nhà nhỏ thường không đủ điều kiện để thế chấp. Nếu bạn cần tài chính để xây nhà, có thể bạn sẽ cần một khoản vay xây dựng.
• Luôn nhờ nhân viên chuyên nghiệp kiểm tra ngôi nhà của bạn khi bạn hoàn thành việc xây dựng để đảm bảo rằng nó ổn định về mặt cấu trúc.