Bán bất động sản thường là những cuộc mua bán hoặc đấu giá khá lớn mà các gia đình tổ chức để loại bỏ nhiều tài sản của họ sau khi chết hoặc trước khi chuyển đi. Những đợt bán hàng này là cơ hội tuyệt vời để bạn có được những món đồ gia dụng với giá rẻ. Tuy nhiên, bạn cần phải tìm một giao dịch bán bất động sản trước khi bạn có thể tham gia vào nó! May mắn thay, có rất nhiều cách bạn có thể tìm kiếm việc bán bất động sản cả trực tuyến và thông qua các phương tiện thay thế.
Các bước
Phương pháp 1/2: Định vị Bán bất động sản Trực tuyến
Bước 1. Sử dụng các trang web liệt kê dành riêng cho việc bán bất động sản để có kết quả tốt nhất
Các trang web này thường sẽ bao gồm thông tin chi tiết cao về việc bán bất động sản trong khu vực địa phương của bạn. Một số trang web rao bán bất động sản phổ biến nhất bao gồm EstateSales.net, EstateSales.org và EstateSale.com.
- Thông tin bạn có thể tìm thấy trong các danh sách này thường bao gồm mô tả và hình ảnh của các mặt hàng được bán, giá cả và hướng dẫn đến nơi bán.
- Lưu ý rằng một số trang web danh sách có thể không phổ biến ở các khu vực khác nhau, vì vậy tốt nhất bạn nên kiểm tra nhiều trang web khi bạn đang tìm kiếm việc bán bất động sản.
- Khi sử dụng các trang web danh sách, bạn có thể tìm kiếm các giao dịch bán bất động sản lân cận bằng cách nhập thành phố và mã vùng của bạn. Bạn cũng có thể tìm kiếm một mặt hàng cụ thể để biết liệu nó có được bán ở bất kỳ đâu gần đó hay không.
Bước 2. Tải xuống một ứng dụng để tìm doanh số bán bất động sản cho điện thoại thông minh của bạn
Rất nhiều trang web bán bất động sản cung cấp các ứng dụng cung cấp thông tin chi tiết về việc bán bất động sản lân cận trên điện thoại của bạn. Các ứng dụng này thường miễn phí, vì vậy hãy tải xuống nhiều hơn 1 ứng dụng, nếu có thể, để nhận thông tin tốt nhất về doanh số bán hàng tại địa phương.
Ứng dụng iPhone cho EstateSales.net là ứng dụng phổ biến nhất cho các danh sách bán bất động sản, nhưng có những ứng dụng khác có sẵn mà bạn cũng có thể tải xuống
Bước 3. Tìm các trang web rao vặt nói chung nếu bạn không gặp may trên các trang web liệt kê
Một số khu vực không được thể hiện tốt trên các trang web rao bán bất động sản, đặc biệt là các khu vực nông thôn nhiều hơn và những nơi có dân số nhỏ. Ở những khu vực này, bạn sẽ gặp nhiều may mắn hơn khi sử dụng một trang web như Craigslist để tìm doanh số bán bất động sản tại địa phương.
- Bán bất động sản trên Craigslist thường nằm trong danh mục "Bán nhà để xe & di chuyển".
- Đảm bảo sử dụng trang Craigslist cụ thể cho khu vực của bạn. Ví dụ: nếu bạn sống ở Chicago, hãy truy cập chi Chicago.craigslist.org để tìm doanh số bán hàng tại địa phương.
Bước 4. Kiểm tra phiên bản trực tuyến của một tờ báo địa phương
Nếu bạn không gặp may mắn với các trang web liệt kê hoặc các trang web rao vặt, cách tốt nhất tiếp theo của bạn là xem phần rao vặt trên trang web của tờ báo của bạn. Điều này đặc biệt hữu ích cho việc tìm kiếm doanh số bán hàng do gia đình điều hành, nơi các gia đình không thể đưa ra quảng cáo trên các trang web niêm yết đắt tiền hơn.
Nhược điểm chính của việc tìm kiếm thông tin bán bất động sản trên báo là bạn sẽ không có nhiều thông tin về những mặt hàng được bán và với giá bao nhiêu
Bước 5. Đăng ký danh sách email của công ty bán bất động sản để nhận thông tin cập nhật về các đợt bán hàng mới
Đây là cách dễ nhất để được thông báo về việc bán bất động sản trong tương lai. Bạn thường có thể tham gia danh sách gửi thư của một công ty trên trang web của công ty đó hoặc tham gia bất kỳ chương trình giảm giá nào mà công ty đang tổ chức.
Các danh sách gửi thư này thường sẽ chỉ yêu cầu địa chỉ email hoặc địa chỉ gửi thư, cũng như vị trí chung của bạn (ví dụ: mã zip của bạn), vì vậy chúng có thể gửi cho bạn thông tin về doanh số bán hàng gần bạn
Phương pháp 2/2: Sử dụng Phương tiện Thay thế
Bước 1. Gọi cho một công ty bán bất động sản địa phương để hỏi về đợt bán hàng sắp tới
Các công ty bán bất động sản chuyên nghiệp được các gia đình thuê về cơ bản để điều hành việc bán bất động sản thay cho họ. Điều này có nghĩa là các đại lý của các công ty này sẽ có thể thông báo cho bạn về bất kỳ giao dịch mua bán bất động sản nào mà công ty đang xử lý hoặc sẽ xử lý trong tương lai.
Lưu ý rằng công ty có thể không cung cấp cho bạn địa chỉ bán bất động sản cho đến ngày trước khi bán thực sự
Bước 2. Kiểm tra phần rao vặt của tờ báo địa phương của bạn
Các gia đình có bất động sản nhỏ hơn thường lên báo để quảng cáo việc bán bất động sản của họ. Tuy nhiên, lưu ý rằng trong những quảng cáo này, thông tin chi tiết về việc bán bất động sản thường không kỹ lưỡng.
Ví dụ, thông tin về các mặt hàng cụ thể sẽ được bán hoặc giá của chúng có thể sẽ bị thiếu trong các quảng cáo trên báo
Bước 3. Tìm các biển hiệu quảng cáo bán bất động sản ở các khu vực lân cận
Nếu bạn sống trong một khu phố tương đối giàu có, nơi mọi người có khả năng bán bất động sản, bạn có thể nhìn thấy các dấu hiệu bán hàng chỉ bằng cách đi bộ quanh khu vực đó. Tuy nhiên, đây là một cách tiếp cận trúng hoặc bỏ lỡ, vì vậy bạn chỉ nên sử dụng phương pháp này nếu bạn không vội vàng để tìm một giao dịch bán bất động sản.
Để có kết quả tốt nhất, hãy đi bộ hoặc lái xe quanh khu phố của bạn mỗi tuần một lần và để ý bất kỳ dấu hiệu mới nào xuất hiện
Bước 4. Nói chuyện với những người khác ở nơi bán bất động sản để tìm hiểu cách họ tìm thấy chúng
Điều này đặc biệt hữu ích nếu bạn mới bắt đầu trong thế giới bán bất động sản và có thể sử dụng một số lời khuyên "chuyên gia". Hầu hết những người làm công việc bán bất động sản có thể đã từng đến một nơi trong quá khứ, vì vậy họ phải có thể cung cấp cho bạn một số mẹo về cách tìm doanh số bán hàng trong tương lai.
