Sơn nhà là một công việc trọng đại. Cho dù bạn định tự làm hay thuê thợ chuyên nghiệp, bạn nên ước tính chi phí sơn nhà trước khi bắt đầu. Để tính giá mỗi foot vuông sơn nhà, bạn cần bắt đầu bằng cách tính diện tích bề mặt bạn định sơn. Ngoài việc tính giá sơn mà bạn cần để trang trải cho từng khu vực, bạn cũng sẽ phải xem xét chi phí của các công cụ của mình. Nếu bạn nhờ một chuyên gia, họ sẽ tính phí lao động cũng như vật tư của bạn.
Các bước
Phương pháp 1/3: Đo lường nhà của bạn
Bước 1. Nhân chu vi ngôi nhà với chiều cao đường mái để đo ngoại thất
Để tính diện tích của các bức tường bên ngoài, hãy đo chu vi của ngôi nhà hoặc chiều dài tổng hợp của tất cả các bức tường bên ngoài. Loại trừ cổng hoặc "phần phụ" khác. Nhân chu vi với chiều cao của đường mái hoặc vị trí mà đỉnh của bức tường bên ngoài tiếp giáp với mái nhà. Nếu ngôi nhà của bạn có các đầu hồi (phần đỉnh của mái nhà), hãy thêm một nửa chiều cao của một tầng với tổng chiều cao của đường mái để có được giá trị gần đúng về diện tích bao gồm cả các đầu hồi.
- Hầu hết các ngôi nhà có chiều cao 9 feet (2,7 m) một tầng. Thêm 4,5 feet (1,4 m) để tính cho bất kỳ đầu hồi nào.
- Ví dụ: nếu ngôi nhà của bạn cao 24 foot (7,3 m) x 35 foot (11 m) và cao 2 tầng, thì diện tích tính bằng foot vuông sẽ là (24 + 24 + 35 + 35) x (9 + 9 + 4,5) = 118 x 22,5 = 2, 655.
Mẹo:
Đừng bận tâm đến phép đo của bạn trừ diện tích của bất kỳ cửa ra vào hoặc cửa sổ nào. Lớp sơn bổ sung mà bạn sẽ hoàn thành dựa trên phép tính này có thể được sử dụng để phủ những thứ như hiên nhà, lan can và khung cửa sổ.
Bước 2. Nhân chu vi phòng với chiều cao trần để tìm diện tích tường
Để ước tính chi phí sơn một căn phòng, hãy tìm tổng diện tích tường của căn phòng. Đo chu vi của căn phòng (tổng chiều dài của tất cả các cạnh của căn phòng) và nhân nó với chiều cao của trần nhà.
- Ví dụ: nếu chu vi phòng của bạn là 55 feet (17 m) và trần nhà cao 10 feet (3,0 m), thì diện tích của các bức tường là 550 feet vuông (51 m)2).
- Nếu căn phòng có bất kỳ cửa ra vào và cửa sổ nào, hãy đo diện tích của chúng và trừ đi diện tích tường để ước tính chính xác hơn. Nhân chiều dài của mỗi cửa ra vào hoặc cửa sổ với chiều rộng của nó để tìm diện tích.
Bước 3. Đo diện tích của trần nhà nếu bạn định sơn chúng
Nếu bạn định sơn trần nhà của mình, bạn cũng cần tính đến chúng. Đo chiều dài của trần nhà và nhân nó với chiều rộng để có tổng diện tích.
Ví dụ: nếu trần nhà là 12 feet (3,7 m) x 10 feet (3,0 m), thì diện tích là 120 feet vuông (11 m2).
Bước 4. Đo bất kỳ cửa ra vào, cửa sổ và trang trí nào mà bạn định sơn
Ngoài các bức tường và trần nhà, bạn có thể muốn sơn cửa và khung cửa cũng như các phần trang trí khác, chẳng hạn như ván chân tường. Để tránh rắc rối khi đo lường từng đơn vị trong số này, bạn có thể sử dụng các thủ thuật sau để có được một ước tính tốt:
- Hầu hết các cửa là 21 feet vuông (2,0 m2), vì vậy chỉ cần nhân diện tích đó với số cánh cửa bạn định sơn.
- Tương tự như vậy, cửa sổ trung bình là 15 feet vuông (1,4 m2). Mặc dù bạn sẽ không sơn các ô cửa sổ, nhưng lượng sơn bạn cần phủ chúng cũng phải tương đương với lượng sơn bạn cần để phủ các khung cửa sổ và khung cửa ra vào trong một căn phòng nhất định.
- Để ước tính diện tích của ván chân tường, hãy tính chu vi của căn phòng và trừ đi 3 feet (0,91 m) cho mỗi cửa. Nhân nó với chiều rộng trang trí của ván chân tường của bạn (ví dụ: 0,5 feet (0,15 m).
Bước 5. Lặp lại quá trình này với mọi phòng để tìm tổng diện tích
Để xác định tổng diện tích hình vuông mà bạn muốn bao phủ, hãy đo tất cả các bề mặt bạn muốn sơn trong toàn bộ ngôi nhà, bao gồm cả tường, trần nhà, cửa và trang trí. Cộng các kết quả.
Ví dụ: điều này có thể mang lại tổng diện tích là 2, 350 bộ vuông (218 m2).
Phương pháp 2/3: Ước tính chi phí tự làm của bạn
Bước 1. Thực hiện theo quy tắc 1 gallon (3,8 L) sơn trên 400 feet vuông (37 m2).
Mặc dù độ phủ chính xác mà bạn có thể mong đợi sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại sơn bạn đang sử dụng và bề mặt bạn đang sơn, nhưng đây là một nguyên tắc chung. Chia tổng số feet vuông bạn phải sơn cho 400 để xác định bạn cần bao nhiêu gallon sơn.
- Ví dụ: bạn có thể bao phủ 850 feet vuông (79 m2) với 2,13 gallon (8,1 L) sơn (hoặc 3 gallon (11 L), làm tròn đến gallon gần nhất).
- Đối với các khu vực nhỏ hơn, bạn có thể sử dụng quy tắc rằng 1 lít Mỹ (0,95 L) sơn phủ 100 feet vuông (9,3 m2).
- Nếu bạn cần nhiều lớp sơn, hãy nhân ước tính của bạn với số lớp sơn bạn định sử dụng. Ví dụ: nếu bạn cần sử dụng 2 lớp sơn trong diện tích 400 sq ft (37 m2), bạn sẽ cần 2 gallon (7,6 L) sơn.
Bước 2. Lập danh sách các loại và màu sơn riêng mà bạn cần
Có thể bạn sẽ không sơn toàn bộ ngôi nhà của mình một màu và các bề mặt khác nhau cũng yêu cầu các loại sơn khác nhau. Trước khi bắt đầu lập ngân sách, hãy xác định xem bạn sẽ cần bao nhiêu loại và màu sơn khác nhau. Biết loại sơn bạn sẽ nhận được sẽ giúp bạn tính toán chi phí của mình chính xác hơn.
- Ví dụ: bạn có thể muốn sử dụng sơn gốc nước mờ trên hầu hết các bức tường nội thất, nhưng hãy sử dụng sơn gốc dầu bóng, chịu nước trong phòng tắm và nhà bếp của bạn.
- Đối với các bề mặt bên ngoài, như vách ngăn hoặc boong của bạn, bạn sẽ cần sơn cao su nặng có thể chịu được các yếu tố. Tìm kiếm một loại sơn và sơn lót kết hợp sẽ bám dính tốt trên hầu hết các bề mặt.
- Bạn có thể sẽ muốn có ít nhất một màu sơn bên ngoài và ít nhất một màu sơn nội thất, cộng với ít nhất một màu bổ sung để trang trí.
Bước 3. Tra cứu giá trên 1 US gal (3,8 L) của các loại sơn bạn muốn
Hầu hết các loại sơn có giá từ $ 20 đến $ 70 trên 1 US gal (3,8 L). Xem qua danh sách các loại sơn bạn muốn và tra cứu giá cho từng loại.
Mẹo:
Mức giá cao hoặc yêu cầu bảo hành ấn tượng không nhất thiết đảm bảo chất lượng tốt nhất. Thử nghiệm của Consumer Reports cho thấy một số loại sơn ngoại thất có tuổi thọ cao nhất nằm trong khoảng $ 30- $ 40.
Bước 4. Nhân giá trên 1 US gal (3,8 L) với lượng sơn bạn cần
Để biết số tiền bạn sẽ chi cho sơn, hãy xem lượng sơn bạn cần để phủ cho mỗi bề mặt trong nhà của bạn. Chia nhỏ theo loại sơn bạn sẽ cần cho mỗi bề mặt, sau đó nhân lượng sơn cần thiết với giá sơn. Cộng tất cả các khoản lại với nhau để có tổng giá.
Ví dụ: nếu bạn cần 3 gallon (11 L) sơn nội thất sa tanh với giá 35 đô la cho 1 gallon (3,8 L), chi phí sẽ là 105 đô la
Bước 5. Yếu tố chi phí dụng cụ sơn
Ngoài sơn, bạn cũng sẽ cần phải trả tiền cho các công cụ, chẳng hạn như bàn chải, con lăn, chảo sơn và vải vụn. Mặc dù tổng chi phí vật tư sẽ khác nhau tùy thuộc vào kích thước ngôi nhà của bạn và công việc sơn của bạn sẽ phức tạp như thế nào, nhưng bạn có thể phải trả ít nhất là 150 đô la. Bạn có thể sẽ cần:
- Dán vá
- Một công cụ 5 trong 1 để cạo sơn, tẩy móng và lấy bột bả và bột trét cũ
- Băng che để tạo các cạnh sạch và bảo vệ phần trang trí của bạn
- Ít nhất 2 chổi sơn
- Ít nhất 1 con lăn sơn
- Một khay lăn sơn
- Cột mở rộng con lăn sơn
- Thả vải
- Găng tay lao động
- Kính bảo vệ
- Một người phụ nữ
Bước 6. Chia tổng chi phí cho diện tích ngôi nhà của bạn để ước tính giá mỗi foot vuông
Sau khi bạn ước tính được số tiền bạn sẽ chi cho sân bóng, hãy chia con số đó cho diện tích gần đúng của ngôi nhà của bạn. Sử dụng tổng diện tích mà bạn đo được trong khi ước tính lượng sơn bạn sẽ cần cho mỗi phần của ngôi nhà.
Ví dụ: nếu bạn ước tính rằng tổng chi phí sơn ngôi nhà của bạn sẽ là khoảng $ 3, 000 và diện tích ngôi nhà của bạn là 2, 315 feet vuông (215,1 m2), thì giá mỗi foot vuông để sơn nhà của bạn là khoảng $ 1,30.
Phương pháp 3/3: Tính toán chi phí cho một công việc chuyên nghiệp
Bước 1. Tra cứu các khoảng giá sơn tiêu chuẩn cho quy mô ngôi nhà của bạn
Sử dụng một ước tính sơ bộ về kích thước ngôi nhà của bạn để có được ý tưởng về chi phí sơn nhà chuyên nghiệp là bao nhiêu. Hãy thử thực hiện một tìm kiếm trực tuyến bằng các thuật ngữ như “ước tính chi phí sơn cho nội thất nhà rộng 2,500 mét vuông”. Hãy nhớ rằng sơn nội thất thường đắt hơn sơn ngoại thất do sự khác biệt về loại vật liệu và nhân công liên quan.
- Ví dụ, theo Nhà thầu sơn và trang trí của Mỹ, chi phí từ $ 3, 000 đến $ 5, 000 để sơn bên ngoài của 2,52 mét vuông (230 m2) ngôi nhà, và từ $ 3, 750 đến $ 7, 500 để sơn nội thất của một ngôi nhà có cùng kích thước.
- Những ước tính này thường bao gồm chi phí vật liệu cũng như nhân công.
Hãy lưu ý:
Việc sơn nhà một cách chuyên nghiệp có thể sẽ tốn kém hơn khoảng 50-60% so với việc tự sơn. Tuy nhiên, nó cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và sức lao động.
Bước 2. Viết ra bao nhiêu bề mặt cần sơn và màu sắc bạn muốn
Ngoài việc xem xét ngôi nhà của bạn lớn như thế nào, hãy xem xét cách bạn muốn nó được sơn như thế nào. Yếu tố chi tiết như số lượng màu sơn bạn muốn, số lượng cửa ra vào, khung cửa sổ và các chi tiết trang trí khác sẽ cần sơn và liệu bạn có muốn sơn trần nhà hay không. Viết ra tất cả những chi tiết này để bạn có thể nhận được ước tính giá chính xác hơn từ các thợ sơn tiềm năng.
Nếu bạn đang có kế hoạch thay đổi mạnh mẽ màu sắc của bất kỳ bề mặt nào, bạn có thể cần nhiều lớp sơn để có được màu bạn muốn
Bước 3. Sử dụng máy tính chi phí sơn để có được ước tính chi tiết hơn
Có một số công cụ tính toán chi phí sơn trực tuyến có thể cung cấp cho bạn ước tính chính xác hơn dựa trên diện tích vuông của ngôi nhà của bạn cũng như các yếu tố như số lượng màu sắc bạn định sử dụng, số lượng công việc chi tiết cần thiết và nơi bạn trực tiếp. Hãy thử một máy tính như máy tính có sẵn tại https://www.remodelingcalculator.org hoặc trên trang web của Home Advisor.
- Bạn sẽ cần cung cấp thông tin như diện tích ngôi nhà của bạn tính bằng feet vuông, số lượng cửa ra vào và cửa sổ cần sơn, nhà bạn có bao nhiêu tầng, bạn có muốn sơn đường gờ và trần nhà hay không, và liệu đó có phải là công việc sơn cho một ngôi nhà mới xây hoặc sửa sang một ngôi nhà cũ hơn.
- Các máy tính này bao gồm chi phí vật liệu và nhân công.
Bước 4. Gọi ít nhất 3 thợ sơn địa phương để ước tính giá
Sau khi bạn có ý tưởng về các mức giá tiêu chuẩn cho việc sơn nhà trong khu vực của bạn, bạn sẽ có cảm giác tốt hơn về việc liệu một thợ sơn tiềm năng có cung cấp cho bạn một hợp đồng tốt hay không. Thực hiện tìm kiếm các nhà thầu trong khu vực của bạn và gọi cho một số nhà thầu trong số họ để nhận ước tính giá cả. So sánh ước tính bạn nhận được và chọn ước tính tốt nhất.
- Hỏi bạn bè và gia đình của bạn để có các đề xuất hoặc sử dụng thư mục có nguồn gốc từ cộng đồng như Angie’s List hoặc Yelp để tìm các bài đánh giá về các họa sĩ trong khu vực của bạn.
- Tốt nhất, bạn nên điều từng nhà thầu tiềm năng đến nhà để họ đánh giá công việc và đưa ra ước tính chính xác hơn cho bạn.
- Đảm bảo bạn cung cấp diện tích hình vuông của ngôi nhà của mình cũng như các chi tiết khác, chẳng hạn như số lượng cửa ra vào và cửa sổ cần sơn và liệu chúng sẽ cần phủ hay loại bỏ lớp sơn cũ.
Bước 5. Hỏi các họa sĩ tiềm năng để biết bảng giá của họ
Hầu hết các họa sĩ chuyên nghiệp sẽ ước tính giá của họ dựa trên sự kết hợp của các yếu tố, bao gồm chi phí sơn và các vật liệu khác cũng như chi phí nhân công. Làm việc với thợ sơn của bạn để có được ước tính chi phí sơn nhà của bạn dựa trên khối lượng công việc mà họ sẽ phải làm cũng như diện tích mà họ phải bao phủ.
- Nhiều họa sĩ tính phí nhân công khoảng $ 20 mỗi giờ. Lao động không chỉ bao gồm thời gian sơn mà còn bao gồm thời gian làm công việc chuẩn bị như rửa điện, cạo bỏ lớp sơn cũ, hoặc dán lại những khu vực bạn muốn sơn bằng màu khác.
- Tổng chi phí có thể sẽ gần gấp đôi chi phí cơ bản của vật liệu và nhân công. Điều này là do họa sĩ của bạn cũng có thể cần trang trải các chi phí như tiếp thị, bảo hiểm, nhà thầu phụ và các chi phí khác không liên quan trực tiếp đến công việc sơn của bạn. Họ cần tính những thứ đó vào giá của chúng để tạo ra lợi nhuận.
Bước 6. Chia tổng dự toán chi phí theo diện tích căn nhà của bạn
Để tính giá cho mỗi foot vuông của một công việc sơn chuyên nghiệp, hãy xem tổng dự toán chi phí, bao gồm cả vật liệu, nhân công và bất kỳ khoản phí nào khác. Chia số này cho diện tích gần đúng của ngôi nhà của bạn.
