Tự mình tu sửa dự án có thể rất thú vị và thậm chí giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền. Tuy nhiên, họ có thể dễ dàng vượt ra khỏi tầm tay nếu dự án quá lớn, hoặc bạn không biết mình đang làm gì. Điều quan trọng là bạn phải biết những hạn chế của mình, vì vậy bạn có thể tìm ra khi nào nên gọi cho một chuyên gia.
Các bước
Phương pháp 1/3: So sánh dự án với kỹ năng của bạn
Bước 1. Xem xét phạm vi
Nếu dự án nhỏ, chẳng hạn như lát lại tủ quần áo, đó có thể là điều bạn có thể tự xử lý. Tuy nhiên, các dự án tu sửa lớn, chẳng hạn như cải tạo hoàn toàn một nhà bếp, có thể khó xử lý hơn đối với bạn. Nó có thể kéo dài hàng tháng trời nếu bạn không biết mình đang làm gì. Điều quan trọng là phải xem xét trình độ kỹ năng của bạn. Nếu bạn chưa từng thực hiện bất kỳ công trình xây dựng nào trước đây, có thể bạn sẽ không muốn bắt đầu với một dự án tu sửa phòng tắm.
Xem xét mọi khía cạnh của công việc cải tạo mà bạn muốn hoàn thành và xác định xem đó có phải là khối lượng công việc bạn có thể tự mình hoàn thành hay không
Bước 2. Đánh giá mức độ kỹ năng của bạn
Điều quan trọng là phải suy nghĩ về trình độ kỹ năng của bạn trước khi bắt đầu bất kỳ dự án nào và điều quan trọng không kém là phải trung thực về nó. Nếu bạn chưa từng cầm búa, hãy bắt đầu với một dự án nhỏ, chẳng hạn như sơn một căn phòng. Ngay cả khi bạn đã có một số kinh nghiệm, chẳng hạn như bạn đã từng hỗ trợ người khác thực hiện các dự án tu sửa trong quá khứ, thì bạn cũng cần cân nhắc xem mình có thể xử lý được bao nhiêu. Nếu bạn chưa bao giờ làm việc với hệ thống ống nước, hãy bắt đầu với một dự án nhỏ hơn là tu sửa nhà bếp.
Ngay cả khi bạn cảm thấy thoải mái khi tự mình thực hiện công việc, hãy nhờ một người phụ trách hoặc nhà thầu làm phương tiện dự phòng trong trường hợp bạn gặp phải điều gì đó không quen thuộc
Bước 3. Học các kỹ năng
Nếu bạn không chắc mình có kỹ năng hay không, hãy thử làm việc với người mà bạn biết là người có kỹ năng đó. Bạn có thể hỗ trợ họ trong một dự án, điều này sẽ cho bạn biết liệu bạn có sẵn sàng hoàn thành một nhiệm vụ tương tự ở nhà hay không. Thêm vào đó, bạn sẽ học được một số kỹ năng mới mà bạn có thể áp dụng cho dự án nhà của mình.
Bước 4. Suy nghĩ về sự an toàn của bạn
Nếu bạn không biết cách sử dụng các công cụ điện cho công việc, bạn có thể muốn bỏ qua nó trừ khi bạn có đủ tự tin để sử dụng các hướng dẫn để tìm ra cách sử dụng chúng. Ví dụ: nếu bạn không chắc chắn về cách sử dụng cưa điện, bạn có thể muốn bỏ qua các dự án yêu cầu công cụ đó cho đến khi bạn tìm hiểu thêm về nó, vì nó có thể rất nguy hiểm. Tương tự, thử một dự án điện mà không thực sự biết mình đang làm gì có thể rất nguy hiểm.
Điều quan trọng là phải nghĩ đến sự an toàn của những người khác trong nhà của bạn. Nói cách khác, bạn cần biết cách tạo ra một khu vực xây dựng an toàn cho mọi người tham gia
Bước 5. Quyết định xem đó có phải là một công việc dành cho các chuyên gia hay không
Một số công việc nói chung tốt nhất nên để lại cho các chuyên gia được đào tạo và có kinh nghiệm, do thực tế là chúng cần được thiết kế chuyên nghiệp. Ví dụ: thực hiện các công việc như đi dây điện và hệ thống ống nước một cách lộn xộn thường có nghĩa là nó không theo mã yêu cầu của thành phố của bạn. Trong trường hợp đó, dù sao thì nó cũng cần được thợ chuyên nghiệp làm lại, và đến lúc đó, bạn đã chi gấp đôi số tiền ban đầu.
- Những công việc như đi dây điện, lợp mái, xây gạch và hệ thống ống nước luôn phải được thực hiện bởi một người chuyên nghiệp trừ khi bạn dành thời gian để thực sự tìm hiểu những gì bạn đang làm.
- Nếu bất kỳ bức tường nào cần được loại bỏ, hãy nhờ các chuyên gia đến để xác định xem bức tường đó có chịu lực hay không hoặc có bất kỳ yêu cầu nào về điện hoặc hệ thống ống nước hay không.
MẸO CHUYÊN GIA
Ken Koster, MS
Homeowner Ken Koster is a homeowner in the San Francisco Bay Area who remodeled his own home in 2015. From permits to plumbing, demolition to final approval, he oversaw and took part in the entire process.
Ken Koster, MS
Chủ nhà
Hãy nhớ rằng mọi thứ có thể không diễn ra theo đúng kế hoạch.
Ken Koster, một kỹ sư phần mềm, người gần đây đã sửa sang lại ngôi nhà của mình, cho biết:"
ưu tiên những gì quan trọng nhất dựa trên ngân sách của bạn và lượng thời gian bạn có."
Phương pháp 2/3: Suy nghĩ về những hạn chế bên ngoài
Bước 1. Kiểm tra xem công việc có yêu cầu giấy phép hay không
Tất nhiên, bạn có thể tự xin giấy phép để sửa sang lại ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, một nhà thầu hiểu rõ hơn những giấy phép nào sẽ cần thiết, và họ sẽ có thời gian dễ dàng hơn trong việc điều hướng hệ thống. Nếu bạn không muốn đối phó với việc xin giấy phép, hãy giao công việc cho một người chuyên nghiệp.
- Nhiều dự án tu sửa nhà yêu cầu giấy phép, thậm chí một số thứ đơn giản như xây một boong.
- Kiểm tra với văn phòng cấp phép thành phố của bạn để xem liệu dự án bạn đang xem xét có yêu cầu hay không.
Bước 2. Xem mã số xây dựng
Nhiều dự án sẽ yêu cầu bạn tuân theo các quy tắc xây dựng nhất định. Nếu bạn nhìn vào mã xây dựng cho dự án của mình và bạn không hiểu một từ nào của nó, dự án có thể nằm ngoài phạm vi của bạn vào lúc này.
Bước 3. Nghĩ xem bạn có bao nhiêu thời gian
Khi xem xét một dự án tu sửa, hãy cân nhắc xem bạn có bao nhiêu thời gian thực sự dành cho dự án. Bạn có thể chỉ có một vài giờ mỗi tuần, hoặc bạn có thể sẵn sàng dành cả những ngày cuối tuần cho nó. Dù bằng cách nào, hãy so sánh thời gian bạn có với khoảng thời gian có thể sẽ mất để hoàn thành dự án, vì điều đó có thể giúp bạn quyết định xem bạn có muốn cam kết với dự án hay không.
Bước 4. Hãy xem kỹ ngân sách của bạn
Ngay cả khi bạn không thuê một chuyên gia, một dự án tu sửa cuối cùng có thể tốn kém hơn rất nhiều so với những gì bạn nghĩ lúc đầu. Hãy chắc chắn rằng bạn có đủ trong ngân sách của mình trước khi bắt đầu lo cho những khoản chi tiêu bất ngờ.
- Hãy thử lấy ước tính ban đầu của bạn và nhân đôi nó. Bạn vẫn có đủ để làm dự án?
- Ví dụ: nếu bạn ước tính rằng bạn cần 250 đô la để lát lại phòng tắm, bạn có thể ở dưới dự kiến đó. Khi kéo gạch lên, bạn có thể thấy rằng bạn cũng cần phải thay thế sàn phụ hoặc khung bên dưới, điều này có thể làm tăng đáng kể chi phí của bạn. Bạn cũng có thể tìm thấy các vấn đề về hệ thống ống nước cần được khắc phục, khiến bạn vượt quá mức ước tính ban đầu là 250 đô la.
Bước 5. Có sẵn một kế hoạch dự phòng
Nếu bạn thấy mình đang ở trong đầu, bạn cần phải có một kế hoạch cho những việc cần làm. Có thể bạn có thể gọi cho một người bạn có kỹ năng tốt hơn để được hỗ trợ hoặc có thể bạn sẽ cần thuê một chuyên gia. Dù bằng cách nào, bạn cũng không muốn bị mắc kẹt giữa một dự án mà bạn không thể hoàn thành.
Phương pháp 3/3: Cân đối chi phí sửa chữa
Bước 1. Tự hỏi bản thân xem điều đó có xứng đáng với thời gian không
Bạn có thể tự mình thực hiện một dự án, nhưng điều đó không có nghĩa là bạn nên làm. Hãy xem xét thời gian và chi phí bạn sẽ phải tự thực hiện. Nếu nó sẽ khiến bạn mất vài ngày cuối tuần liên tiếp hoặc lâu hơn, bạn có đáng để tự mình làm điều đó không?
Hãy nhớ rằng, thời gian là tiền bạc. Nếu bạn đang dành thời gian cho dự án này, đó là thời gian bạn không còn dành cho những thứ khác, bao gồm cả gia đình và công việc của mình
Bước 2. Cân nhắc xem liệu mớ hỗn độn có đáng không
Một yếu tố khác cần xem xét là sự lộn xộn và phức tạp mà nó sẽ thêm vào cuộc sống của bạn. Ví dụ, nếu bạn đang làm việc trong nhà bếp hoặc phòng tắm, việc xây dựng có thể khiến chúng không thể sử dụng được, có nghĩa là bạn sẽ phải tìm các giải pháp thay thế khi đang làm việc trong dự án.
Kiểm tra với thành phố của bạn về nơi bạn có thể xử lý các mảnh vụn xây dựng. Bạn có thể giữ nó trên lề đường, nhưng bạn có thể phải lấy một cái thùng rác
Bước 3. Suy nghĩ xem liệu bạn có thực sự tiết kiệm được tiền hay không
Đó là, bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự mình thực hiện các dự án đơn giản, chẳng hạn như sơn phòng. Tuy nhiên, các chuyên gia thường có thể nhận được các giao dịch tốt hơn về vật liệu, ngoài ra họ sẽ có tất cả các công cụ để thực hiện dự án. Bạn có thể thấy rằng nó chín chắn khi nói đến chi phí.
- Hãy thử so sánh chi phí tự mình làm việc đó với việc thuê một chuyên gia. Gọi điện để biết các ước tính chuyên nghiệp, sau đó so sánh với những gì bạn ước tính tự thực hiện với chi phí. Đừng quên tính toán nhiều hơn những gì bạn nghĩ bạn sẽ cần, cộng với chi phí thời gian của bạn vào ngân sách.
- Hãy nhớ rằng một số dự án có thể rẻ hơn nếu bạn tự làm, trong khi những dự án khác sẽ rẻ hơn nếu để một chuyên gia thực hiện chúng.
Bước 4. Đừng làm điều đó chỉ vì giá trị bán lại
Mặc dù việc tu sửa một phần ngôi nhà của bạn có thể làm tăng giá trị bán lại của ngôi nhà của bạn, nhưng thường thì bạn sẽ không thu lại được nhiều tiền như khi bạn đã đầu tư vào việc sửa sang lại. Ví dụ: trong các dự án như tu sửa nhà bếp hoặc phòng tắm, bạn có thể sẽ chỉ nhận lại được khoảng một nửa số tiền bạn đã bỏ vào đó.
